Chuyển nhượng
M42 Shophouse The Center Phú Quốc, tầm view thoáng, cạnh trung tâm
M42 Shophouse The Center Phú Quốc nằm trong Phân Khu The Center thuộc tổ hợp Địa Trung Hải ga đi cáp treo Hòn Thơm trên trục đường Milan, trục đường kế nối thẳng sang khu căn hộ cao cấp Hillside, hay đi bộ xuống phía dưới là tổ hợp tiện ích, trung tâm dự án, với tầm nhìn cao và thoáng
Dự án được chủ đầu tư Sungroup khởi công Quý 1/2021 và đến nay đang trong quá trình bàn giao thô. Dưới đây là thông tin chi tiết căn M42 The Center
ĐÁNH DẤU VỊ TRÍ
ĐÁNH DẤU SƠ ĐỒ M42 THE CENTER
ĐÁNH DẤU PHỐI CẢNH
M42 có mái bằng, tối ưu được công năng, có thể làm skybar hay cà phê trên mái với địa hình cao nhìn xuống toàn bộ cụm tiện ích trung tâm dự án …
ĐÁNH DẤU ĐỊA HÌNH M42
Nhìn trên sơ đồ địa hình chúng ta có thể thấy M42 Shophouse The Center Phú Quốc tầng 5,6 View Biển và cụm tiện ích trung tâm, với cửa chính, cửa sổ và Logia lớn thu trọn biển trời bao la trong tầm mắt, sẽ là vị trí lý tưởng ngắm Hoàng Hôn đẹp nhất Phú Quốc …
PHIẾU TÍNH GIÁ VÀ THÔNG TIN CHI TIẾT
Phương án vay ngân hàng có chiết khấu ngành nghề kinh doanh, có chiết khấu khách vip giới thiệu
| PHIẾU TÍNH GIÁ PHƯƠNG ÁN VAY NGÂN HÀNG | ||||
| Họ và tên khách hàng | ||||
| Số căn | M42 | |||
| Số tầng | 5 | |||
| Diện tích đất chuyển quyền | 127.59 | |||
| Diện tích xây dựng tầng 1 | 96.00 | |||
| Tổng diện tích sàn xây dựng | 495.80 | |||
| Tổng giá trị gồm thuế GTGT | 27.701.912.201 | |||
| Voucher | 1.000.000.000 | |||
| KH mua căn thứ 2 trở lên | Không | 0,00% | – | |
| KH VIP giới thiệu KH mới | Không | 1,00% | 267.019.122 | |
| CK 6 ngành hàng 1% | Không | 1,00% | 264.348.931 | |
| Tổng Giá Căn Hộ bao gồm VAT (sau chiết khấu) (VNĐ) | 26.170.544.148 | |||
| TIẾN ĐỘ THANH TOÁN | ||||
| STT | Tiến độ thanh toán | % thanh toán (Chưa bao gồm VAT) | Ngày thanh toán | Số tiền |
| 1 | Ký VBTT – Thanh toán lần 1 |
10% giá bán gồm VAT
|
07/09/2021 | 500.000.000 |
| 2 | Thanh toán lần 2 – KH thanh toán | 21/09/2021 | 2.117.054.415 | |
| 3 | Thanh toán lần 3 – NH giải ngân | 70% giá bán gồm VAT | 20/10/2021 | 18.319.380.904 |
| 4 | Thanh toán lần 4 – KH thanh toán | 20% giá bán gồm VAT | 15/03/2022 | 5.234.108.830 |
| Tổng VBTT | 26.170.544.148 | |||
Phương Án thanh toán theo tiến độ, có chiết khấu nghành nghề kinh doanh, có chiết khấu khách vip giới thiệu
| PHIẾU TÍNH GIÁ TT THEO TIẾN ĐỘ | ||||
| Họ và tên khách hàng | ||||
| Số căn | M42 | |||
| Số tầng | 5 | |||
| Diện tích đất chuyển quyền | 127.59 | |||
| Diện tích xây dựng tầng 1 | 96.00 | |||
| Tổng diện tích sàn xây dựng | 495.80 | |||
|
Tổng giá trị gồm thuế GTGT
|
24.718.458.324 | |||
| Voucher | 1.000.000.000 | |||
| KH mua căn thứ 2 trở lên | Không | 0,00% | – | |
| KH VIP giới thiệu KH mới | Không | 1,00% | 237.184.583 | |
| CK 6 ngành hàng 1% | Không | 1,00% | 234.812.737 | |
| Tổng Giá Căn Hộ bao gồm VAT (sau chiết khấu) (VNĐ) | 23.246.461.004 | |||
| TIẾN ĐỘ THANH TOÁN | ||||
| STT | Đợt thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Số tiền thanh toán | Thời gian thanh toán |
| 1 | Ký VBTT – Thanh toán lần 1 | 500.000.000 | 07/09/2021 | |
| 2 | Thanh toán lần 2 | 10% Giá bán(gồm thuế GTGT) đã bao gồm tiền thanh toán lần 1 | 1.824.646.100 | 21/09/2021 |
| 3 | Thanh toán lần 3 | 10% Giá bán (gồm thuế GTGT) | 2.324.646.100 | 20/10/2021 |
| 4 | Thanh toán lần 4 | 10% Giá bán (gồm thuế GTGT) | 2.324.646.100 | 18/11/2021 |
| 5 | Thanh toán lần 5 | 20% Giá bán (gồm thuế GTGT) |
4.649.292.201 | 14/01/2022 |
| 6 | Thanh toán lần 6 | 50% Giá bán (gồm thuế GTGT) |
11.623.230.502 | 15/03/2022 |
| Tổng giá trị Shophouse | 23.246.461.004 | |||
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SIÊU HẤP DẪN
M42 The Center có chính sách vô cùng hấp dẫn như
| Loại ưu đãi | Chính sách |
| Chính sách chiết khấu | Chiết khấu 1.000.000.000 Đồng vào giá bán |
| Chiết khấu dòng tiền 10% X Số tiền thanh toán sớm X Số ngày thanh toán sớm | |
| Chính sách về ngân hàng | Hỗ trợ cho vay 70% lãi suất 0% trong 30 tháng, miễn trả gốc trong 40 tháng |
| Chính sách về dòng tiền | Đóng 10% đến khi nhận nhà với trường hợp vay |
| Đóng tổng 50% đến khi nhận nhà với trường thanh toán theo tiến độ |
LỢI THẾ KHI ĐẦU TƯ M42 SHOPHOUSE THE CENTER PHÚ QUỐC
- Tầm view thoáng do sở hữu cao độ khoảng 40m so với mực nước biển
- Vị trí ngay trung tâm dự án, bên dưới là cụm tiện ích trung tâm Địa Trung Hải khu Central village, bãi biển, tháp đồng hồ cao 75m, cầu hôn, Show vortex, lâu đài Bill Bensley, gần chung cư cao cấp Hillside …
- Giá hợp lý: Căn diện tích lớn 127m2, diện tích xây dựng tầng 1 96m2, mặt tiền 8m sẽ tối ưu công năng sử dụng
- Mái bằng: Do căn có mái bằng sẽ thêm 1 tầng sẽ tối ưu trong thiết kế tiện ích dịch vụ khi khai thác
MÔ HÌNH THIẾT KẾ KHÁCH SẠN M42 THE CENTER
M42 Shophouse The Center Phú Quốc với diện tích Xây Dựng 8X12 có thể thiết kế tối đa 4X4 = 16 phòng khách sạn + 1 thang bộ + 1 thang máy, tầng tum làm skybar + Cà phê + ăn sáng rất thích hợp, tầng 1 sảnh + kết hợp buôn bán
Tầng 1
Tầng 2
Tầng 3
Tầng 4
Tầng 5
Tầng 6
