Dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng

Dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng nằm bên sông Hàn Thơ mộng với quỹ đất hiếm hoi tại trung tâm Đà Nẵng, Sun Cosmo Residence nằm tại giao lộ vàng nối liền quận Hải Châu, quận Sơn Trà và Quận Ngũ Hành Sơn – 3 quận trung tâm bậc nhất của TP Đà Nẵng, Sun Group kiến tạo một tổ hợp bất động sản năng động & hiện đại – Một điểm đến năng động mới của TP Đà Nẵng

 

dự án sun cosmo residence Đà Nẵng

TỔNG QUAN DỰ ÁN SUN COSMO RESIDENCE ĐÀ NẴNG

Dự án với 8.3 Ha bao gồm townhouse, shopvilla, căn hộ cao cấp. Đây cũng là dự án sang trọng bậc nhất mang đậm dấu ấn kiến trúc hiện đại và truyền thống trong từng thiết kế nhà và cảnh quan giữa lòng phố thị Đà Nẵng

Tong quan

 

✅Tên thương mại  Sun Cosmo Residence Da Nang
✅Vị trí Chân cầu Trần Thị Lý tại giao lộ nối liền 3 quận Sơn Trà, quận Hải Châu và quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng
✅Sản phẩm
  • Cao tầng: 0,5ha – 2 tòa tháp:
    650 căn hộ cao cấp, 38 căn shop đế
    Loại hình Studio, 1B/1B+1, 2B, 3B, Duplex
  • Thấp tầng: 3ha – 150 căn
✅Pháp lý Lâu dài 
✅Đơn vị tư vấn thiết kế AEDAS
✅Thời gian ra mắt Dự kiến tháng 4/2023
✅Hotline E Tiến 0934373388

AEDAS – ĐƠN VỊ THIẾT KẾ

Aedas là một công ty kiến trúc và thiết kế quy mô lớn, hoạt động trên toàn cầu với hơn 20 văn phòng tại Châu Á, Châu Âu, Trung Đông, Bắc Mỹ và Úc. Với hơn 1.400 nhân viên trên toàn cầu, Aedas là một trong những công ty kiến trúc hàng đầu trên thế giới…

Aedas được đánh giá cao về khả năng thiết kế đa dạng và sáng tạo, với một đội ngũ chuyên gia kiến trúc, kỹ sư và nhà thiết kế tài năng. Công ty đặc biệt chú trọng vào việc tạo ra các thiết kế đáp ứng được nhu cầu và yêu cầu của khách hàng, đồng thời tối ưu hóa sử dụng các tài nguyên và kết cấu vật liệu.

Công ty được thành lập vào 2002 và đã từng giành nhiều giải thưởng danh giá trong ngành kiến trúc, bao gồm Giải thưởng Kiến trúc Quốc tế, Giải thưởng Kiến trúc Châu Á, và Giải thưởng Kiến trúc của Vương quốc Anh. Công ty có thể tự hào về việc thiết kế nhiều dự án kiến trúc lớn trên toàn thế giới , bao gồm những tòa nhà cao tầng, trung tâm thương mại, khách sạn và khu căn hộ cao cấp

Những dự án Aedas thiết kế:

Duong Gemdale Changshou

Đường Gemdale Changshou

trung tam tai chinh quoc te

trung tâm tài chính quốc tế

Truong hoc Chau Au Dai Bac Co so Duong Minh Son

Trường học Châu Âu Đài Bắc Cơ sở Dương Minh Sơn

du an thanh pho sach Jiefangbei

dự án thành phố sách

VỊ TRÍ & LIÊN KẾT SUN COSMO RESIDENCE ĐÀ NẴNG

Dự án Sun Cosmo Residence được thiết kế để tận dụng tối đa tiện ích đa dạng của thành phố Đà Nẵng về hành chính, y tế, giáo dục, văn hóa, du lịch, mua sắm và giải trí. Với sự kết nối chặt chẽ với các điểm đến nổi tiếng như du thuyền sông Hàn, Tượng Cá chép hóa Rồng, Bảo tàng Nghệ thuật Điêu khắc Chăm, TTTM Parkson, Công viên Asia Park, Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bãi biển Mỹ Khê, Sân vận động Quân khu 5 và Sân bay Đà Nẵng.

2023 04 12 16 31 45

  • Cách công viên Châu Á: 1,5km.
  • Cách cầu xoay Sông Hàn: 3,1km.
  • Cách sân bay Đà Nẵng: 2,1km.
  • Cách tháp hành chính Đà Nẵng: 3,3km.
  • Cách cầu Rồng: 1,5km.
  • Cách bãi biển Mỹ Khê: 1,5km.
  • Cách cầu Rồng: 1,5km.
  • Cách chùa Linh Ứng: 8km.
  • Cách công viên Apec: 2km.

lien ket vung 2

MẶT BẰNG SUN COSMO RESIDENCE ĐÀ NẴNG

Dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng với 8.3 ha bao gồm dãy Townhouse, diện tích từ 100-120m2 phía 2 bên chân cầu Trần Thị Lý và theo thiết kế ban đầu là xây từ 6-7 tầng (khung màu đỏ)
– Còn lại toàn bộ sản phẩm ShopVilla diện tich từ 200-500m2Townhouse mặt tiền Trần Hưng Đạo diện tích 140m2 sẽ bán đất nền. (Khung màu vàng)
mặt bằng sun cosmo residence da nang

LOẠI HÌNH SUN COSMO RESIDENCE ĐÀ NẴNG

phan loai

CĂN HỘ COSMO RESIDENCE ĐÀ NẴNG

Tháp P2 – Tòa căn hộ cao 27 tầng

Kiến trúc của Sun Cosmo Residence Da Nang được lấy cảm hứng từ những nan chiếu của làng nghề Cẩm Nê bên dòng sông Cẩm Lệ, mang đậm nét truyền thống đặc trưng của Đà Nẵng, nhưng cũng không kém phần đột phá và hiện đại với 100% căn hộ không bị che khuất tầm nhìn

Toa can ho 01 nhin tu song han
Tòa P2 nhìn từ sông hàn
Chiều cao tầng  27 tầng
Tầng hầm 3 tầng hầm để xe
Tầng đế  3 tầng đế ( 2 tầng đế shop + 1 tầng tiện ích )
Tầng căn hộ 24 tầng căn hộ
Loại hình Studio, 1 PN, 1 PN +, 2 PN, 3 PN, Duplex

Các tầng từ 4 đến 27 được thiết kế với phong cách hiện đại, sang trọng và tiện nghi để tạo ra một không gian sống tối ưu cho cư dân. Khu căn hộ cao cấp này được trang trí bằng nhiều cây xanh, mang lại không gian sống xanh và thoải mái cho cư dân. Đồng thời, tòa nhà được bảo vệ bởi hệ thống an ninh 24/7 và có bảo vệ tại các cửa vào, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân …z5131562033623 cd9da3dfbebda412be8927412ad4b12d

Mặt bằng toà P2 Suncosmo Residence
mặt bằng toà P2 sun cosmo Residences Đà Nẵng

Tháp P1 – Tòa căn hộ cao 33 tầng

Tòa căn hộ 02 tại Sun Cosmo Residence cao 33 tầng này có thiết kế hoàn hảo và tiện nghi đầy đủ. Với 3 tầng hầm rộng rãi, cư dân không cần phải lo lắng về vấn đề đỗ xe chật chội hay an ninh. Tầng đế của tòa nhà được bố trí 2 tầng shophouse sang trọng, phục vụ mua sắm và kinh doanh. Tầng tiện ích nằm ở đỉnh khối đế, bao gồm phòng tập gym, bể bơi, khu vui chơi trẻ em và khu BBQ, mang lại sự tiện nghi và thư giãn cho cư dân

Toa 02

Chiều cao tầng 33 Tầng
Tầng hầm 3 Tầng hầm để xe
Tầng đế 3 tầng đế ( 2 tầng shop khối đế + 1 tầng tiện ích)
Tầng căn hộ 30 tầng
Loại hình Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN, Duplex.

Tòa nhà cung cấp hơn 500 căn hộ cao cấp với phong cách hiện đại và sang trọng, đáp ứng các nhu cầu và sở thích khác nhau của cư dân. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 1 – 3 phòng ngủ và được trang bị đầy đủ các thiết bị và nội thất cao cấp, tạo nên cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân. Khối tháp chính cao 30 tầng của tòa nhà là nơi cư trú lý tưởng với không gian sống đầy đủ tiện nghi và thoải mái…

MẶT BẰNG VÀ KHOẢNG GIÁ TÒA P2 CĂN HỘ SUN COSMO RESIDENCE ĐÀ NẴNG

mặt bằng và khoảng giá căn hộ 02 sun cosmo residence Đà Nẵng

Nhà phố Sun Cosmo Residence Đà Nẵng

Dãy Townhouse, diện tích từ 100-120m2 phía 2 bên chân cầu Trần Thị Lý và theo thiết kế ban đầu là xây từ 6-7 tầng (khung màu đỏ)

mặt bằng sun cosmo residence da nang

Townhouse
Nhà phố Sun Cosmo Residence Đà Nẵng tọa lạc ngay chân cầu Trần Thị Lý

Nhà phố Sun Cosmo Residence tọa lạc tại vị trí đắc địa cạnh, được thiết kế theo phong cách giao thoa giữa truyền thống và hiện đại. Với phần mái cong truyền thống phù hợp với di sản của thành phố Đà Nẵng, kết hợp với thiết kế hiện đại, trang nhã, diện tích mặt kính lớn…

TOWNHOUSE CHÂN CẦU TRẦN THỊ LÝ:

Số lượng căn 85 căn
chiều cao tầng 6-7 tầng
Diện tích đất 100-120m2
Diện tích xây dựng sàn tầng  1 80m2
Tổng diện tích xây dựng 490 – 715 m2
Bàn Giao Hoàn thiện mặt ngoài thô bên trong

Layout

Layout 20x5 1
Layout 20X5

ĐẤT NỀN TRẦN HƯNG ĐẠO: 5X28

Số lượng: 16
Diện tích đất: 140  m2 ( 5X28)
layout 28X5
Layout 28X5

Biệt thự Sun Cosmo Residence

Biet thu
Biệt thự Sun Cosmo Residence song lập với lối thiết đa năng vừa để ở, vừa để kinh doanh
Số lượng căn 43
Diện tích đất 200- 500
Chiều cao tầng 3
Diện tích xây dựng tầng 1 85 – 185
Tổng diện tích xây dựng 250 -550
Bàn Giao Hoàn thiện mặt ngoài thô bên trong
Biet thu 2
Biệt thự Sun Cosmo Residence Đơn Lập

Layout

Layout song lap
Layout Biệt thự song lập
Layout don lap
Layout biệt thự Đơn Lập

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

PHÂN KHU THE COSMO PHÂN KHU CAO TẦNG

  • Hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc, miễn phí phạt trả nợ trước hạn 0% trong 30 tháng
  • Chiết khấu 9% thanh toán theo tiến độ, chiết khấu tổng cộng 19% nếu thanh toán sớm 95%
  • Thanh toán hàng tháng chỉ 2.5%
  • Chiết khấu khách hàng thân thiết theo mức

TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN  GIÃN CHIẾT KHẤU 9%

Tiến độ thanh toán % thanh toán Ngày thanh toán
Ký VBTT

Thanh toán lần 1

Căn Studio: 100.000.000 Đồng
Căn 1 BR, 2 BR: 200.000.000 Đồng
Căn 3 BR: 300.000.000 Đồng
Ký VBTT
Lần 2 10% gồm VAT đã bao gồm tiền đặt cọc lần 1 + 10 ngày từ ngày ghi VBTT
Lần 3 10% gồm VAT + 50 ngày từ ngày ghi trên VBTT
Lần 4 10% gồm VAT + 90 ngày từ ngày ghi trên VBTT
Lần 5 05% gồm VAT 15/05/2024
Lần 6 05% gồm VAT 25/07/2024
Lần 7 05% gồm VAT 10/10/2024
Lần 8 05% gồm VAT 20/12/2024
Lần 9 05% gồm VAT 05/03/2025
Lần 10 05% gồm VAT 20/05/2025
Lần 11 05% gồm VAT 30/07/2025
Lần 12 05% gồm VAT 15/10/2025
Lần 13 25% gồm VAT, 100% bảo trì và VAT của 5% Trong 15 ngày kể từ ngày có thông báo bàn giao thô căn hộ ( dự kiến 31/12/2025)
05% chưa bao gồm VAT Trong 15 ngày kể từ ngày có thông báo bàn giao thô căn hộ ( dự kiến 31/12/2025)
CĐt trả lãi 10%/năm cho giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện cấp GCN quyền sở hữu tính từ khi CĐT nhận khoản tiền này đến hạn nhận GCN theo thông báo của CĐT hoặc thời điểm KH được xác định tự làm thủ tục xin cấp GCN tuỳ từng thời điểm nào đến trước. KH cá nhân chịu thuế  TNCN cho phần lãi này
Lần 14 05% giá trị chưa bao gồm VAT ( khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện cấp GCN quyền sở hữu) Theo thông báo CĐT khi bds được cấp GCN quyền sở hữu  hoặc bên mua tự làm thủ tục cấp GCN

TIẾN ĐỘ  THANH TOÁN NHANH ĐƯỢC CHIẾT KHẤU THÊM 6% SO VỚI TIẾN ĐỘ GIÃN

Tiến độ thanh toán % thanh toán Ngày thanh toán
Ký VBTT
Thanh toán Lần 1
Căn Studio: 100.000.000 Đồng
Căn 1 BR, 2 BR: 200.000.000 Đồng
Căn 3 BR: 300.000.000 Đồng
Ký VBTT
Lần 2 10% gồm VAT đã bao gồm tiền đặt cọc lần 1 + 10 ngày từ ngày ghi VBTT
Lần 3 10% gồm VAT + 50 ngày từ ngày ghi trên VBTT
Lần 4 10% gồm VAT + 90 ngày từ ngày ghi trên VBTT
Lần 5 15% gồm VAT + 120 ngày từ ngày ghi VBTT
Lần 6 10% gồm VAT + 150 ngày từ ngày ghi trên VBTT
Lần 7 10% gồm VAT + 200 ngày từ ngày ghi trên VBTT
Lần 8 10% gồm VAT + 250 ngày từ ngày ghi trên VBTT
Lần 9 10% gồm VAT + 300 ngày từ ngày ghi trên VBTT
Lần 10 10% gồm VAT + 360 ngày từ ngày ghi trên VBTT
Lần 11 100% KPBT và VAT của 05% giá trị căn hộ Trong 15 ngày kể từ ngày có thông báo bàn giao thô căn hộ ( dự kiến 31/12/2025)
05%( chưa gồm VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện cấp GCN quyền sở hữu Trong 15 ngày kể từ ngày có thông báo bàn giao thô căn hộ ( dự kiến 31/12/2025)
CĐt trả lãi 10%/năm cho giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện cấp GCN quyền sở hữu tính từ khi CĐT nhận khoản tiền này đến hạn nhận GCN theo thông báo của CĐT hoặc thời điểm KH được xác định tự làm thủ tục xin cấp GCN tuỳ từng thời điểm nào đến trước. KH cá nhân chịu thuế  TNCN cho phần lãi này
Lần 12 05% ( chưa gồm VAT) khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện cấp GCN quyền sở hữu Theo thông báo của CĐT  có thông báo được cấp GCN hoặc bên mua tự đi làm

CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ NGÂN HÀNG 30 THÁNG

Tiến độ thanh toán % thanh toán Ngày thanh toán
Lần 1 Căn Studio: 100.000.000 Đồng
Căn 1 BR, 2 BR: 200.000.000 Đồng
Căn 3 BR: 300.000.000 Đồng
Ký VBTT
Lần 2 10% gồm VAT đã bao gồm tiền đặt cọc lần 1 + 10 ngày từ ngày ghi VBTT
Lần 3 10% gồm VAT + 50 ngày từ ngày ghi trên VBTT
Lần 4 10% gồm VAT + 90 ngày từ ngày ghi trên VBTT
30% gồm VAT đã bao gồm tiền thanh toán tại VBTT

Trong đó:

  1. 25% giá trị Căn hộ gồm VAT và thuế GTGT của 5% giá trị căn hộ
  2. 5% Giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT vaò TTĐC đảm bảo thực hiện cấp GCN quyền sở hữu
Theo thông báo của S-Realty ( Dự kiến 30/04/2024)
Lần 5 ( Ngân hàng giải ngân) 70% Giá Trị Căn Hộ( gồm GTGT) trong vòng 30 ngày từ ngày ký HĐMB
Lần 6 100% KPBT trong vòng 15 ngày kể từ ngày phát thông báo bàn giao thô căn hộ ( dự kiến 31/12/2025)
Lần 7 05% chưa bao gồm thuế GTGT Theo thông báo của CĐT  có thông báo được cấp GCN hoặc bên mua tự đi làm

TIỆN ÍCH SUN CONSMO RESIDENCE ĐÀ NẴNG

ĐÀ NẴNG – THÀNH PHỐ ĐÁNG SỐNG NHẤT VIỆT NAM CHI 400 TỶ VÀO SÔNG HÀN

✨Không phải chỉ là danh xưng, bất kì ai đến Đà Nẵng sẽ bất ngờ với tốc độ phát triển và bộ mặt thành phố được hoàn thiện vượt trội. Phát triển du lịch đi kèm với việc cải thiện môi trường và hệ thống cơ sở hạ tầng song song, thu hút sự đầu tư từ các doanh nghiệp tạo nên nền kinh tế, du lịch lớn mạnh. 💎Để làm tốt điều này, Thành phố đã chủ trương chi 400 tỷ “thay áo mới” cho Sông Hàn về đêm, kế hoạch này sẽ bắt đầu từ Cầu Trần Thị Lý và cầu đi bộ Nguyễn Văn Trỗi sẽ được hoàn thành vào Quý 1/2024 với việc xây dựng hàng loạt tiện ích du lịch như:

  • Bến du thuyền Marina
  • Sân khấu kí ức
  • Khu vực triễn lãm
  • The Little Đà Nẵng
  • Quảng trường lớn
  • Khu đọc sách
  • Sân chơi trẻ em
  • Đà Nẵng còn quy tụ nhiều cái tên lớn trong lĩnh vực y tế, giáo dục, khách sạn nhà hàng, thương mại, bất động sản và công nghệ,…thể hiện nơi đây là trung tâm Kinh tế – Giáo dục – Văn hoá hàng đầu khu vực.

Tiện ích nội khu Sun Cosmo Residence Đà Nẵng

  • Gym, spa, thể thao trong nhà
  • Kid club
  • Bể bơi ngoài trời
  • Bể bơi trẻ em
  • Cà Phê Sân vườn trên cao
  • Gym & yoga
  • Khu vực sông hơi
  • Vườn dạo bộ cảnh quan
  • Sky Garden
  • Retails
  • Trung Tâm thương mại
  •  Sân vườn trên cao…

z5131615037120 0ed8c7996311046c4ac25b58e38b37d7tiện ích nội khu Sun cosmo Residences Đà Nẵng

 

5/5 - (2 bình chọn)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Contact Us