Tin tức
Quy hoạch 486 Phú Quốc 2030 – Nam Phú Quốc chuyển mình mạnh mẽ
Quy hoạch 486 Phú Quốc 2030 được Thủ tướng Ký Quyết Định điều chỉnh 30/3/2021 điều chỉnh 8 địa điểm, trong đó 5 điểm được điều chỉnh nằm tại Nam Đảo Phú Quốc nơi mà các công trình của Sungroup đang trong quá trình hoàn thiện cho thấy rằng Nam Đảo Phú Quốc đang là vùng kinh tế trọng điểm, là khu thương mại dịch vụ quan trọng với cả Phú Quốc.
quy hoạch nam phú quốc 2030
TÓM TẮT NỘI DUNG QUY HOẠCH 486 PHÚ QUỐC
Nội dung quy hoạch 486 Phú Quốc điều chỉnh cục bộ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2030 (Quyết định số 633/QĐ-TTg ngày 11 tháng 5 năm 2010 và Quyết định số 868/QĐ-TTg ngày 17 tháng 6 năm 2015) với các nội dung chính như sau
- Địa điểm 1: Tại Bãi Kem, An Thới Điều chỉnh 15.19 ha đất rừng phòng hộ và đất cây xanh để phát triển đất du lịch sinh thái
- Địa điểm 2: Tại Bãi Đất Đỏ Điều chỉnh chức năng cảng dầu khí thành cảng du lịch kết hợp hàng hóa; điều chỉnh từ 17,06 ha từ đất cây xanh cảnh quan theo quy hoạch chung được duyệt thành đất dịch vụ hậu cần cảng
- Địa điểm 3: Khu Vực Tây Nam An Thới ( Ga đi cáp treo Hòn Thơm ) Quy mô điều chỉnh 84,31 ha từ 15,39 ha đất ở mật độ cao; 1,23 ha đất ở mật độ thấp; 23,27 ha đất công trình công cộng; 20,76 ha đất cây xanh cảnh quan; 16,97 ha đất rừng phòng hộ; 1,88 ha đất bãi đá ven biển và 4,81 ha đất giao thông chuyển sang 63,13 ha đất đơn vị ở; 2,52 ha đất trung tâm thương mại dịch vụ; 5,76 ha đất cây xanh cảnh quan; 1,35 ha đất trụ cáp – hành lang tuyến cáp treo và 11,55 ha đất giao thông. Đồng thời, bổ sung 3,55 ha đất mặt nước để bố trí tổ hợp công trình giải trí với khán đài kết hợp đường dẫn và sàn cảnh quan trên biển, tại khu vực gần nhà ga đi cáp treo. Các chỉ tiêu quy hoạch: Quy mô dân số khoảng 11.000 người; hệ số sử dụng đất gộp (bruttô) trên toàn khu tối đa: 2,2 lần; tầng cao xây dựng tối đa: 20 tầng; các chỉ tiêu đất cây xanh, công trình công cộng tuân thủ quy chuẩn về quy hoạch xây dựng
- Địa điểm 4: Phía Đông Bắc núi Ông Quán Phường An Thới, Không điều chỉnh quy hoạch vị trí khu đất cây xanh và khu đất ờ mật độ thấp theo quy hoạch chung được duyệt tại khu phía Bắc núi Ông Quán
- Địa điểm số 5: Điều chỉnh quy hoạch khu vực Hòn Thơm, quy mô 151,82 ha: Điều chỉnh chính xác lại phạm vi ranh giới khu du lịch Hòn Thơm theo Quyết định số 633/QĐ-TTg ngày 11 tháng 5 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ để phù hợp với diện tích phát triển du lịch đề xuất là khoảng 147,98 ha và bổ sung khu thủy cung trên mặt nước khoảng 3,84 ha và cụ thề hóa tuyến cáp treo và các trụ cáp treo nối đảo chính Phú Quốc ra đảo Hòn Thơm theo Quyết định số 868/TTg ngày 17 tháng 6 năm 2015 của Thủ tướng Chính phủ. Cụ thể bao gồm: Điều chỉnh diện tích 147,98 ha từ 22,3 ha đất làng nghề cải tạo chỉnh trang; 13,21 ha đất du lịch sinh thái; 46,74 ha cây xanh cảnh quan; 16.13 ha đất bãi cát, bãi đá ven biển và 49,6 ha đất rừng phòng hộ chuyển sang 4,72 ha đất tái định cư; 105,19 ha đất du lịch hỗn hợp; 18,55 ha đất công viên chuyên đề; 12,42 ha đất cây xanh cảnh quan và 7,1 ha đất bãi cát, bãi đá ven biển. Các chỉ tiêu quy hoạch: Quy mô dân số khu tái định cư khoảng 500 người; hệ số sử dụng đất gộp (bruttô) tối đa 2 lần trên toàn khu đất xây dựng; tầng cao xây dựng tối đa 27 tầng đối với công trình điểm nhấn tại khu du lịch; các chỉ tiêu đất cây xanh, công trình công cộng tuân thủ quy chuẩn về quy hoạch xây dựng
- Địa điểm số 6: xã Bãi Thơm điều chỉnh 143,5 ha đất nông nghiệp và đất giao thông được duyệt 42.5 ha đất ở làng nghề + 14,5 ha Đất Giao Thông + 86,5 ha đất du lịch sinh thái. Quy mô dân số khoảng 6000 người, hệ số đất gộp tối đa 2 lần, tầng cao tối đa 8 tầng
- Địa điểm số 7: Đồng cây sao điều chỉnh 203 ha từ chức năng đất dịch vụ du lịch phức hợp & sân Golf & đất nông nghiệp theo quy hoạch chung được duyệt thành chức năng đất tái định cư. Điều chỉnh từ 176,8 ha đất dịch vụ du lịch giải trí phức hợp và sân golf; 26,7 ha đất nông nghiệp thành 50 ha đất tái định cư; 105,44 ha đất đơn vị ở; 6,62 đất công trình công cộng; 28,46 ha đất cây xanh và không gian mở và 12,98 ha đất giao thông. Các chỉ tiêu quy hoạch: Quy mô dân số khoảng 25.000 người; hệ số sử dụng đất gộp (bruttô) trên toàn khu tối đa: 2 lần; tầng cao xây dựng tối đa: 10 tầng
- Địa điểm số 8: Bãi Cửa Cạn, xã Cửa Dương, quy mô: 55,6 ha từ chức năng đất nông nghiệp theo quy hoạch được duyệt sang chức năng đất du lịch sinh thái. Các chỉ tiêu quy hoạch: Hệ số sử dụng đất gộp (bruttô) trên toàn khu tối đa: 2 lần. Tầng cao xây dựng tối đa: 8 tầng
Quy hoạch 486 điều chỉnh quy hoạch bãi kem
